ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Η Ασφάλεια σπιτιού προστατεύει την οικία μας από τις οικονομικές συνέπειες μιας πληθώρας κινδύνων.Ας δούμε λοιπόν παρακάτω γιατί έχει μεγάλη αξία.
– Σεισμικά Φαινόμενα
– Ακραία Καιρικά Φαινόμενα
– Ληστείες – αύξηση εγκληματικότητας
– Αύξηση Αστικών και Δασικών Πυρκαγιών
– Υψηλό κόστος αποκατάστασης ζημιών
Το κόστος ενός συμβολαίου ασφάλισης κατοικίας είναι προσιτό και αρκετά οικονομικό σε σχέση με το μέγεθος της ζημιάς που αποκαθιστά.
α. Την περίπτωση της ΥΠΑΣΦΑΛΙΣΗΣ όπου είναι η ασφάλιση ενός κτιρίου σε αξία χαμηλότερη της αξίας κατασκευής του.Ας δούμε ένα παράδειγμα :
Σπίτι αξίας 200,000€ το ασφαλίζει κάποιος για 100,000€.Σε περίπτωση ζημιάς ύψους 50,000€ θα αποζημιωθεί με 25,000€ δηλαδή θα πάρει από την ασφαλιστική το 50% του κόστους επισκευής.
β. ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ ΚΑΙ ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ
Εκτός από την βασική κάλυψη (Πυρκαγιά) οι περισσότερες καλύψεις που παρέχουν οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν Απαλλαγές(συμμετοχή του ασφαλισμένου στα έξοδα).
Η συμμετοχή υφίσταται είτε με ποσοστό επί της ζημιάς π.χ 10% ,είτε με ποσοστό % επί του ασφαλιζόμενου ποσού, είτε με σταθερό ποσό π.χ οι πρώτες €1000 κάθε ζημιάς είτε με ποσοστό επί της ζημιάς ή επί του ασφαλιζόμενου ποσού σε συνάρτηση με κάποιο minimum ποσό.
Οι απαλλαγές καθώς και οι εξαιρέσεις καθορίζονται από την εταιρεία.
Οι βασικότεροι παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος είναι :
α. Τα τετραγωνικά μέτρα
β. Η τοποθεσία του ακινήτου (μέσω Τ.Κ)
γ. Η ποιότητα κατασκευής
δ. Η ύπαρξη μέτρων προστασίας
ε. Η χρήση του ακινήτου(Μόνιμη ή εξοχική κατοικία)
ζ. Η κατηγορία πακέτου (με περιεχόμενο ή όχι)
Η βασικότερη ασφαλιστική κάλυψη για την ασφάλιση σπιτιού είναι η κάλυψη Πυρός γι αυτό και αναφέρεται σε όλα τα ασφαλιστήρια συμβόλαια.Επίσης στις περιπτώσεις που ο ιδιοκτήτης έλαβε Δάνειο από Τράπεζα συμπεριλαμβάνεται και η κάλυψη Σεισμού.Ωστόσο υπάρχουν πολλές ακόμα επιλογές που μπορούν να ενσωματωθούν σε ένα ασφαλιστήριο κατοικίας
– Βραχυκύκλωμα
– Πυρκαγιά από δάσος, δέντρα, θάμνους, χόρτα
-Έκρηξη ευρεία (φυσική-χημική)
– Κλοπή περιεχομένου από διάρρηξη ή ληστεία
– Ζημιές από πλημμύρα, θύελλα, καταιγίδα, χιόνι, χαλάζι, παγετό
– Διαρροή η θραύση σωληνώσεων
– Πρόσκρουση οχημάτων
– Ζημιές στο κτίριο από πτώση δέντρων και ηλεκτρικών στηλών
– Αστική ευθύνη πρός τρίτους από πυρκαγιά και έκρηξη
– Θραύση κρυστάλλων θυρών – παραθύρων(εξωτερικών)
– Καθίζηση εδάφους
– Νομική προστασία οικογένειας
– Ζημιές πυρόσβεσης
– Έξοδα αρχιτεκτόνων – μηχανικών
– Ιδιες ζημιές του λέβητα κεντρικής θέρμανσης
– Βραχυκύκλωμα ηλεκτρικών πινάκων, ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και ηλεκτρικων συσκευών
– Εξαδα προσωρινής διακοπής
– Αστική ευθύνη οικογενειάρχη
– Πολιτικές ταραχές, στάσεις, απεργίες
– Αξία αποκατάστασης οικοδομής
– Ζημιές στο κτίριο συνέπεια κλοπής
– Αξία καινουργούς για το περιεχόμενο κ.α
Με βάση την Εγκύκλιο 462 της Τράπεζας της Ελλάδος, δεν είσαι υποχρεωμένος να το ασφαλίσεις μέσω της τράπεζας που σου χορήγησε το δάνειο και έχεις το δικαίωμα να επιλέξεις ελεύθερα ασφαλιστική εταιρεία ή ασφαλιστικό σύμβουλο αρκεί το ασφαλιστήριο να πληροί τις καλύψεις που αναφέρονται στη δανειακή σου σύμβαση. Αν στο παρελθόν έχεις ασφαλίσει το ακίνητό σου μέσω της τράπεζας που σου χορήγησε το στεγαστικό δάνειο, έχεις το δικαίωμα στην ανανέωση του ασφαλιστηρίου συμβολαίου, να αλλάξεις ασφαλιστική εταιρεία και να επιτύχεις φθηνότερα ασφάλιστρα με τις ίδιες καλύψεις.
Προσκόμισε όμως το νέο ασφαλιστήριο τουλάχιστον ένα μήνα πριν, ώστε να μην έχουν τραβήξει τα χρήματα από τον τραπεζικό σου λογαριασμό!
Η συγκεκριμένη ασφάλιση έχει κάποιους περιορισμούς
– Να μην είναι κοντά σε δάσος
– Να μην είναι δίπλα σε θάλασσα
– Οι παροχές ηλεκτροδότησης και υδροδότησης πρέπει να είναι κλειστές σε περιόδους που δεν διαμένεις
– Να υπάρχει σύστημα συναγερμού ή να υπάρχει επίβλεψη κάθε 15 ημέρες από εσάς ή κάποιο άλλο άτομο που θα έχετε υποδείξει